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商铺中心 / 中介使者,商铺专家
发布时间: 2016 - 11 - 21
区域:罗湖 罗湖区委 临近:深圳市罗湖区泰宁花园小区类型:商业街卖场面积:120㎡租金: 25000 元/月 现经营中医养生馆,也可做为其它用途。忍痛出租。详情请联系:400-8636-988
发布时间: 2016 - 11 - 17
区域:南山 科技园 地址:海怡东方花园临近:滨福世纪广场类型:商业街卖场历史经营: 外面服装店面积:126㎡ 本商铺地处科技南路,是海怡东方花园的临街商铺,现经营美国高端服装,有五年的历史。因业务转型,欲转让该商铺。商铺周边是高端社区,珑御府、海怡东方花园、阳光带、浪琴半岛、金地国际公寓等高端住所公寓环伺,是典型的富人区,高端消费潜力很大。适宜美容院、养生馆、地产、教育培训、古玩、茶庄、咖啡馆、烟酒茶行等高端的投资,不适宜做餐饮类的低消费投资。商铺分上下两层,上层为自己装修搭建,底层面积为125.6平米(楼上一层不收租金),里面有厨房、卫生间。月租320元/平米,对面的金地国际公寓每平米月租为800多元,相比较而言这个便宜多了。可与开发商直接签合同。地铁2号线科苑站B口出前行约5分钟即到,交通很便利。转让费:面议(当你转出店铺时,一样可以收取转让费,几年后转让费也许60万甚至80万,踏实做生意的不需要计较转让费,因为这个钱迟早都会收回来)联系电话:400-8636-988
发布时间: 2016 - 11 - 17
区域:福田 上步 临近:南园路类型:商业街卖场面积:45㎡租金: 22000 元/月 中信城市广场一楼,旁边麦当劳,屈臣氏,大家乐,吉之岛超市。黄金位置,现在经营沙拉店,转租,无转让费和进场费,适合开设咖啡厅、奶茶店、品牌销售等。详情联系:400-8636988
发布时间: 2016 - 11 - 09
区域:龙岗区 坂田 地址:椰鼎轩概念餐厅临近:坂田手造文化街类型:商业街卖场面积:880㎡租金: 50000 元/㎡/天 抢占此餐厅的五大理由:1、性价比,本人因需资金周转,亏本转让此餐厅,880平米仅装修花费超过160万,目前转让费仅需85万。2、坂田文化街位置佳,位于文化街中间位置处,整个街道人流量大的地方,附赠15㎡大型广告牌,3、周边人群消费力强,供应着万科第五园4期、万科第五园7期,中海月朗苑,坂田创意文化园等大量生活工作类人群,人流旺盛,周末街道拥挤。4、未来的坂田餐饮消费中心,街道目前向美食街打造,随着未来十号线地铁的开通,迎来更多上班族,后方道路打通,通车至星河银湖谷,导入海量消费者的同时,也会迎来众多银湖谷大厦的上班族,前景无限。5、深圳的旅游景点,坂田手造文化街目前已经成为深圳中式建筑的一大象征,每周接纳的旅行团人数超过1500人。6、街道好的包房,周边中高档人群生日、聚餐必选之地,包间环境优雅,上下两层空间面积大,是街道上独具此优势的餐厅。
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发布时间: 2016 - 11 - 21
区域:罗湖 罗湖区委 临近:深圳市罗湖区泰宁花园小区类型:商业街卖场面积:120㎡租金: 25000 元/月 现经营中医养生馆,也可做为其它用途。忍痛出租。详情请联系:400-8636-988
发布时间: 2016 - 11 - 17
区域:南山 科技园 地址:海怡东方花园临近:滨福世纪广场类型:商业街卖场历史经营: 外面服装店面积:126㎡ 本商铺地处科技南路,是海怡东方花园的临街商铺,现经营美国高端服装,有五年的历史。因业务转型,欲转让该商铺。商铺周边是高端社区,珑御府、海怡东方花园、阳光带、浪琴半岛、金地国际公寓等高端住所公寓环伺,是典型的富人区,高端消费潜力很大。适宜美容院、养生馆、地产、教育培训、古玩、茶庄、咖啡馆、烟酒茶行等高端的投资,不适宜做餐饮类的低消费投资。商铺分上下两层,上层为自己装修搭建,底层面积为125.6平米(楼上一层不收租金),里面有厨房、卫生间。月租320元/平米,对面的金地国际公寓每平米月租为800多元,相比较而言这个便宜多了。可与开发商直接签合同。地铁2号线科苑站B口出前行约5分钟即到,交通很便利。转让费:面议(当你转出店铺时,一样可以收取转让费,几年后转让费也许60万甚至80万,踏实做生意的不需要计较转让费,因为这个钱迟早都会收回来)联系电话:400-8636-988
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发布时间: 2016 - 10 - 29
何小姐来深圳已有七八年,在深圳自营一家强记米粉,生意一直很火。于是半年前,她萌生了开分店的想法,但何小姐苦于生意火爆无法分身,网上各平台的铺位也一直没有满意的,所以这事就耽搁了下来。一个月前,我司的业务员在日常寻盘时,见何小姐的店铺生意如此好,就找到她并询问是否需开分店。在沟通中,何小姐向我们吐露了她的烦恼,并把对分店选址的要求告诉了我们。经过我司的建议,我们达成一致,把选址定位在商业氛围浓厚的写字楼周边。 一个星期的时间,我们带她考察了几个铺位后,终于敲定了位于西丽的一个铺位。原本这个写字楼配套商铺按业主方的要求是不允许做餐饮的,经过我司业务员与业主方不断的协商,最终业主方答应了下来。何小姐对于这个铺位非常满意,夸赞我司的业务员实干有效率,实打实的解决了她的烦恼。今天强记米粉分店开业了,我司衷心祝愿何小姐的生意越来越旺,多多开分店。
发布时间: 2016 - 08 - 12
果唯伊是一家水果连锁超市,分店遍布深圳。由于水果超市对于铺位要求较高,其公司内部也有专业的选址服务,不过在经过我司根据该客户需求,从我司资源库中精准匹配后,选出了几个铺位供其参考,最终选定了一个合适的铺位。虽然中间也有一些小问题,但是在我司的业务代表的积极沟通后也都一一解决。该商铺经过短暂的装修后开业了,首日便做出了3万余的营业额。该铺负责人表示对该铺位非常满意,果唯伊总部也对我司的找铺服务作出了很高的评价,并表示后后期愿意长期合作。
中介使者,商铺专家 / 新闻动态
如何选择深圳出租店面
选择一流的深圳出租店面对于保证及时收益,缩减宣传成本等各个方面都有很关键的作用,所以想要选址开店的创业者一定要选择专业的深圳出租店面,通过专业的分析,选择合适的店铺开启创业之路,下面本文就来为大家介绍如何选择有口碑的深圳出租店面。首先看位置,店铺所处的区域的位置好坏直接决定着经营的收益,而决定位置的因素包括其所在的区域、所处位置的视野及人员的通行数等,所以在选择深圳出租店面具体位置时一定要提前做好以上数据的分析,才能下决定,千万不要盲目选择,只有通过数据分析才更有保障。其次看人群,选择深圳出租店面应所经营的项目各有不同,所以消费人群也会有很大的差异,这就决定了在选择时一定要根据自己需要的消费人群流量作为重要的考量因素,只有选择适合自己经营项目的才更合适。最后看路段及停车位等,随着私家车数量的日益增多,在具体的深圳出租店面选择时一定要考虑消费者的停车问题,没有合适停车位的店铺往往因为存在着诸多不便利性,从而导致客户流失状况的存在,影响盈利,所以在实际选择的时候一定要在便利性,配套设施等方面有所考虑,避免小细节影响大收益。综上所述,在深圳出租店面时要考虑具体位置、所处的区域、人流、配套设施等,这些因素缺一不可,做好全面的平衡,从自己所经营项目的优势、前景等做好全面的权衡,用具体的数据作为相应的依据导向,结合投资的实际所需,才能真正的选择到最合适的深圳出租店面。
2017 - 02 - 22
如何选择深圳出租店面
选择一流的深圳出租店面对于保证及时收益,缩减宣传成本等各个方面都有很关键的作用,所以想要选址开店的创业者一定要选择专业的深圳出租店面,通过专业的分析,选择合适的店铺开启创业之路,下面本文就来为大家介绍如何选择有口碑的深圳出租店面。首先看位置,店铺所处的区域的位置好坏直接决定着经营的收益,而决定位置的因素包括其所在的区域、所处位置的视野及人员的通行数等,所以在选择深圳出租店面具体位置时一定要提前做好以上数据的分析,才能下决定,千万不要盲目选择,只有通过数据分析才更有保障。其次看人群,选择深圳出租店面应所经营的项目各有不同,所以消费人群也会有很大的差异,这就决定了在选择时一定要根据自己需要的消费人群流量作为重要的考量因素,只有选择适合自己经营项目的才更合适。最后看路段及停车位等,随着私家车数量的日益增多,在具体的深圳出租店面选择时一定要考虑消费者的停车问题,没有合适停车位的店铺往往因为存在着诸多不便利性,从而导致客户流失状况的存在,影响盈利,所以在实际选择的时候一定要在便利性,配套设施等方面有所考虑,避免小细节影响大收益。综上所述,在深圳出租店面时要考虑具体位置、所处的区域、人流、配套设施等,这些因素缺一不可,做好全面的平衡,从自己所经营项目的优势、前景等做好全面的权衡,用具体的数据作为相应的依据导向,结合投资的实际所需,才能真正的选择到最合适的深圳出租店面。
2017 - 02 - 22
深圳找铺转铺的售后三大保障
深圳找铺转铺,指的是专门、专精从事于有关地产商业类属事宜的服务型代理机构,是集合选地策划、房产咨询、地产评估、代理销售、实践调研于一体的服务类属企业。凡事在深圳参与创业或准备投身创业的群体都会面临找铺转铺的各种问题,其中找铺转铺的售后问题则是关键要素。而信誉好的深圳找铺转铺企业作为行业标杆,是值得信赖的企业。其售后的三大保障措施可以充分确保顾客的权益。首先,深圳找铺转铺企业将严格遵照规则办理、制定房屋租赁登记和相关合约,明确注明双方已协商好的售后保障事宜,依据国家有关技术标准做出全面、周至的保障承诺与细则的罗列,并经过相关公证,确实履行合约售后条款,保障顾客的各类权益。其次,深圳找铺转铺对质量不达标的铺位,深圳找铺转铺企业将担保责任。深圳找铺转铺专业品质值得信赖,将会彻底检查,状况属实将依据有关规则并结合其特征,提供可证明质量的申报手续和售后评价报告等,并进行完整的修复或担负相应的修理花费。最后,是深圳找铺转铺企业将在后续不断给商铺做出优质的配套服务与系列规划。深圳找铺转铺专业品质值得信赖,将会以其专业、精细的经验无偿提供优质化的配套服务与咨询事宜,从而使得顾客可节省大量的精力与成本。所以,对于商铺租赁来说,其售后的服务质量与责任保障是至为关键的要素,缺乏这种可靠的保障,一旦出现问题与纠纷,则后续非常麻烦。因此,理性选择专业、有保障、信誉佳的深圳找铺转铺企业,是极为必要的。
2017 - 02 - 07
深圳商铺租赁选择商铺有哪些要点
深圳外来人口众多,营商环境优越且经济活泛,不少在深圳创业的人士都通过质量好的深圳商铺租赁来进行生意经营。由于消费量量大,且大环境条件下经济稳中向好,深圳商铺租赁后进行营业一般能获得较好收益。以下是高品质的深圳商铺租赁中如何选择商铺的几个要点介绍。看商铺是否能满足经营目标深圳商铺租赁后,进行经营时一般需要通过环保、工商、消防等部门的验收同意。在选择商铺时,可以侧重考察其之前是否通过这些验收。一般来说,曾经营餐饮的或允许经营餐饮的,其都能通过以上部门验收。因此其商铺价值较高。看店面宽度一般来说,深圳商铺租赁的商铺宽度越宽,越有利于店铺商品的摆设或吸引客流量。如果商铺横幅窄而长度很深的话,虽然总体面积看起来一样大,但其价值比不上同等面积的宽型店铺。在选择时要注意甄别。看区域内的商业气氛一般来说,在深圳商铺租赁店铺250-500米内具有社区的商铺的商业氛围较好,这也称为核心圈。在选择深圳商铺租赁店铺时最好处于核心商圈内。看店铺所处路段有调查表明,并不是深圳商铺租赁店铺的门前道路越宽其经营环境越优越。一般来说,界面宽度小于16m左右的街道临边店铺其经营状况最好。以上提到的是深圳商铺租赁在选择店铺时的几个注意要点介绍。另外,在选择商场内分割的深圳商铺租赁时,要考虑较多。因为商场内的店铺可能会受到商场管理者的经营水平及思想的制约从而不能很好地发挥自主选择权。当然,如果拟经营的产品或理念与商场的管理吻合度高,也可大胆选用。
2017 - 01 - 16
深圳商铺租赁要明确哪些方面
很多业主在进行高品质的深圳商铺租赁时,会担心在后续使用中业主将商铺出售从而造成经营的中断以及前期装修、设备等投入成本的沉没。其实,在进行质量好的深圳商铺租赁中,承租人无须担心这些风险,只需在深圳商铺租赁明确一些具体方面,法律会对承租人的权益进行保护。那么在深圳商铺租赁中要明确哪些方面?以下是具体的介绍。明确商铺是否存在租赁登记信息对于已经存在租赁登记信息的商铺,会导致新的租赁无法办理登记手续,进而影响着新承租人的租赁关系无法对抗第三者,从而不能保证新承租人的权益,也影响着其顺利办理营业执照。明确租金调整幅度一般来说,由于通货膨胀率的上升,每年的店铺租金都存在一定上涨,这属于正常现象。在签订租赁合同时应该事先约定好每年租金的上涨幅度,以及在哪些情况下可以进行店铺租金的调整。明确店铺的装修相关事宜包括店铺在装修期间是否可以免租,以及费用由谁来承担。对于租约到期后,需还原店铺原状的深圳商铺租赁,最好能对初期的店铺进行拍照留档,并在合同中注明相关使用材质,保证日后还原时可避开不必要纠纷。明确合同期满后承租优先权在深圳商铺租赁中,为了保证在合同期满后能继续经营,可以在合同中约定在期满时原承租人具备承租优先权。以上提到的是在深圳商铺租赁中需明确的几点事项介绍。另外,在进行深圳商铺租赁前,需了解该商铺的商业规划及有关部门政策。如果相关规划及政策未明朗,可以在合同中备注,并将其作为特别事项约定为解约条件,避免租赁过程承受不必要的违约责任。
2017 - 01 - 16
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